Inkeerregeling verhuuropbrengsten verlengd tot 17 november 2025

In juli van dit jaar kondigde de Belastingdienst een speciale inkeerregeling aan voor particulieren die huurinkomsten uit onroerend goed niet hebben opgegeven. Dit geldt zowel voor korte termijn (toeristische) verhuur als voor langdurige verhuur van woningen en appartementen. Particulieren moeten 65% van hun huuropbrengst aangeven als inkomen in de aangifte inkomstenbelasting.

De Belastingdienst en SBAB constateren dat veel particulieren hun huuropbrengsten niet (volledig) aangeven. Omdat de angst voor navorderingen en boetes over oudere belastingjaren een drempel kan zijn, geldt tijdelijk een eenmalige inkeerregeling. Wie in de aangifte inkomstenbelasting 2024 de volledige huurinkomsten opgeeft, hoeft geen belasting meer te betalen over de niet-opgegeven huuropbrengsten van oudere jaren. De Belastingdienst kijkt dan niet terug en er is geen fiscaal risico meer over het verleden.

Aanvankelijk liep de regeling tot 1 september 2025. Omdat de uitnodigingen voor de aangifte inkomstenbelasting 2024 later zijn verzonden door onder meer de cyberaanval, is de regeling verlengd tot 17 november 2025. De regeling geldt alleen zolang de Belastingdienst of SBAB u nog niet hebben benaderd over niet-aangegeven huurinkomsten.

Let op: bij de beoordeling van aangiften 2024 zal de Belastingdienst extra scherp toezien op huurinkomsten. Worden inkomsten alsnog ontdekt zonder gebruik te maken van de regeling, dan kunnen navorderingsaanslagen en boetes volgen, tot maximaal tien jaar terug.

Heeft u uw aangifte 2024 al ingediend, maar wilt u alsnog gebruikmaken van de regeling? Dan kunt u de aangifte corrigeren of aanvullen in het online aangifteportaal. Ook dit kan tot uiterlijk 17 november 2025.